如果您购买2017年的第一个家,应该知道什么

日期:2017-08-21 17:20:20 作者:宦玮 阅读:

这篇文章最初发表在Motley Fool上对许多美国人来说,购房是一生的梦想,需要承诺和奉献才能实现随着住房市场的条件总是在变化,潜在的购房者需要及时了解购房的关键方面下面,如果您打算在2017年购买房屋,我们会看几个必须知道的项目对于大多数想要购房的人来说,最重要的考虑因素是他们能够承担多少钱近年来最低的抵押贷款利率使得普通美国人在许多地区的房价更加便宜,但现在看来这些房价已经触底并有望上涨在2016年的最后两个月,抵押贷款利率大幅攀升但是,保持观点非常重要即使抵押贷款利率接近4.25%,房主仍然可以从比过去半个世纪看到的更便宜的房屋融资中受益确实,对于任何给定的每月抵押贷款支付,上涨利率将略微降低您可以购买的房屋的价格,但总而言之,利率是有利的,并且即使他们继续攀升也会继续令一些政策制定者感到沮丧的一件事是,千禧一代的成员并没有像过去几代那样快速购买房屋然而,根据美国全国房地产经纪人协会的数据,这种情况正在发生变化,而入门级首次购房者的购买行为可能会发生变化传统上,首次购房者一直在努力买得起普通的起居房,如小房子或公寓对于许多想成为千禧一代的购房者来说,情况仍然如此,因为他们在学生贷款债务方面的挣扎程度削弱了他们将储蓄转向首付的能力然而,一些千禧一代已推迟购买房屋专门为了节省足够的大笔首付款,这可能会让他们跳过首发房屋的动态,并立即跳入过去被认为是他们家的地方只会后来向上移动如果这种趋势持续下去,那么它可能会对起动和上涨房产的定价产生影响,特别是在已经存在定价不平衡的当地市场最后,在衡量购买房屋的经济利益时要记住的一件事是,2017年可能会采取重大税制改革举措即将上任的特朗普政府已经建议对税收制度进行重大改革,其中一些将产生影响对房主来说在这些幻灯片中查看本周所有最佳照片具体来说,特朗普的税收计划大大增加了标准扣款的规模虽然当选总统的计划保留了关键的税收减免,如抵押贷款利息和房地产税的扣除,但更高的标准扣除额可以有效地削减这些扣除额的价值如果您的可扣除家庭开支不足以帮助您的总分项扣除额超过标准扣除额,那么您实际上并没有从中获得任何税收优惠此外,国会中的一些共和党人已经提出了对税收条款进行更大幅度的改变,这些改变可能会完全取消扣除房地产税的能力对于大多数潜在房主而言,房屋所有权的税收方面并不是购买决策的决定因素尽管如此,税收优惠在决策过程中可能具有足够的财务影响,而2017年购买房屋的人需要了解来年税法领域的滑坡如果您想在2017年购买房屋,请务必牢记这些趋势全国各地的房地产市场差异很大,但知道在哪里寻找机会可以帮助您找到梦想的家园如果你像大多数美国人一样,你的退休储蓄会落后几年(或更多)但是,一些鲜为人知的“社会保障秘密”可以帮助确保提高您的退休收入例如:一个简单的伎俩每年可以多付15,834美元!一旦你学会了如何最大化你的社会保障福利,我们认为你可以放心地退休,